25 Rue de l'Abbé Lemire, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°27 et du 7.84 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Abbé Lemire, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 847 mètres
- - Collège Rouges Barres à 873 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 196 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Abbé Lemire
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Abbé Lemire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Abbé Lemire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 25 Rue de l'Abbé Lemire se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Abbé Lemire se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 78.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Abbé Lemire à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Abbé Lemire est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
