31 Rue de l'Abbé Lemire, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°33 et du 15.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue de l'Abbé Lemire, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 726 mètres
- - Collège Rouges Barres à 752 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Abbé Lemire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 31 Rue de l'Abbé Lemire se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Abbé Lemire se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 174.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
