32 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Égalite, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°63 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 945 mètres
- - Collège Rouges Barres à 970 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 236 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Égalite
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Égalite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Égalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Égalite, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Égalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Égalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Égalite dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Égalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 32 Rue de l'Égalite se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Égalite par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Égalite se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 63.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l'Égalite à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l'Égalite est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
