63 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Égalite, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°34 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 963 mètres
- - Collège Rouges Barres à 988 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de l'Égalite
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l'Égalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de l'Égalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de l'Égalite, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Égalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Égalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Égalite dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Égalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 63 Rue de l'Égalite se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Égalite par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de l'Égalite se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 42.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de l'Égalite à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de l'Égalite est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
