69 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de l'Égalite, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue de l'Égalite, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 966 mètres
- - Collège Rouges Barres à 990 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue de l'Égalite
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de l'Égalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de l'Égalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de l'Égalite, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de l'Égalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de l'Égalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de l'Égalite dans son marché local
Prix du 69 Rue de l'Égalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 69 Rue de l'Égalite se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de l'Égalite par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de l'Égalite se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue de l'Égalite à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 69 Rue de l'Égalite est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
