Rue de la Chocolaterie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chocolaterie, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chocolaterie dans son marché local
Prix Rue de la Chocolaterie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chocolaterie se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 43.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chocolaterie à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue de la Chocolaterie est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chocolaterie
Les ventes enregistrées Rue de la Chocolaterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chocolaterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1543 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1545 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 829 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chocolaterie
Adresses Rue de la Chocolaterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chocolaterie, classées par tranches de numéros.
