4 Rue de la Chocolaterie, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Chocolaterie, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Chocolaterie, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1166 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1163 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1168 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1167 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1162 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1165 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Yves Kernanec à 834 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Chocolaterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Chocolaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Chocolaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Chocolaterie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chocolaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chocolaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Chocolaterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Chocolaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chocolaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 4 Rue de la Chocolaterie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Chocolaterie par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Chocolaterie se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 61.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
