203 Rue de la Reine Astrid, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 203 Rue de la Reine Astrid, affiche un prix moyen de 4 541 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue de la Reine Astrid, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau Hippodrome à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 502 mètres
- - Collège Rouges Barres à 523 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 368 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 672 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue de la Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue de la Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue de la Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue de la Reine Astrid, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue de la Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue de la Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue de la Reine Astrid dans son marché local
Prix du 203 Rue de la Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Astrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 203 Rue de la Reine Astrid se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue de la Reine Astrid par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue de la Reine Astrid se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 90.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue de la Reine Astrid à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 203 Rue de la Reine Astrid est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
