10 Rue de Luxembourg, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°12 et du 4.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue de Luxembourg, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier May Four.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladbeck à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 430 mètres
- - Collège Rouges Barres à 401 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 424 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 231 mètres
Ventes au 10 Rue de Luxembourg
Les 2 ventes au 10 Rue de Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Luxembourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 10 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 10 Rue de Luxembourg se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Luxembourg par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Luxembourg se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 102.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
