12 Rue de Luxembourg, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de Luxembourg, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier May Four.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladbeck à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 433 mètres
- - Collège Rouges Barres à 405 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 424 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Luxembourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 12 Rue de Luxembourg se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Luxembourg par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Luxembourg se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 95.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
