12 Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Menin, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et du 0.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Marcq à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 495 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1185 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Menin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Menin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Menin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Menin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Menin par rapport à la voie
Sur Rue de Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 12 Rue de Menin se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Menin par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Menin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 119.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
