21 Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Menin, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°23 et du 8.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Marcq à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 1095 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 540 mètres
Ventes au 21 Rue de Menin
Une vente a été recensée au 21 Rue de Menin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Menin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Menin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Menin par rapport à la voie
Sur Rue de Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 21 Rue de Menin se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Menin par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Menin se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 101.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
