35 Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Menin, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°33 et du 0.6 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 35 Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Marcq à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 557 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1159 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 657 mètres
Ventes au 35 Rue de Menin
Une vente a été recensée au 35 Rue de Menin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Menin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Menin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Menin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Menin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Menin dans son marché local
Prix du 35 Rue de Menin par rapport à la voie
Sur Rue de Menin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 35 Rue de Menin se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Menin par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Menin se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 137.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
