74 Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Menin, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°70 et de 4.74 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 74 Rue de Menin, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plaine de Menin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Marcq à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 887 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 598 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1057 mètres
- - Ecole primaire Dolto - Péguy à 754 mètres
Ventes au 74 Rue de Menin
Les 5 ventes au 74 Rue de Menin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Menin dans son marché local
Prix du 74 Rue de Menin par rapport à la voie
Sur Rue de Menin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 74 Rue de Menin se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Menin par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Menin se situe 60.98 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 150.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
