49 Rue de Valmy, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°47 et du 0.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 49 Rue de Valmy, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier May Four.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladbeck à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 610 mètres
- - Collège Rouges Barres à 581 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 601 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Valmy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 49 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 49 Rue de Valmy se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Valmy par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Valmy se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 112.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
