Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Henaux dans son marché local
Prix Rue Marcel Henaux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Henaux se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 42.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Henaux à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Henaux est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Henaux
Les ventes enregistrées Rue Marcel Henaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Henaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladbeck à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 640 mètres
- - Collège Rouges Barres à 611 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 688 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Henaux
Adresses Rue Marcel Henaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Henaux, classées par tranches de numéros.
