Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €
de 3 325 € à 4 608 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 345 €
de 3 817 € à 4 793 €

Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.83 €
16 € – 21.65 €

Rentabilité indicative

5.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Decoster Virnot dans son marché local

Prix Rue Decoster Virnot par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Decoster Virnot se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 66.78 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Decoster Virnot à Marcq-en-Barœul

Le loyer moyen estimé Rue Decoster Virnot est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Decoster Virnot

Les ventes enregistrées Rue Decoster Virnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
31 décembre 2025
244 700 €(3 633 €/m²)
Appart.•3 p•67.36 m²
31 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
6 juin 2025
288 000 €(4 111 €/m²)
Appart.•3 p•70.06 m²
23 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
30 avril 2025
300 000 €(4 054 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
31 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
30 avril 2025
300 000 €(4 054 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
31 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
23 avril 2025
230 000 €(3 194 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
25 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
23 avril 2025
230 000 €(3 194 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
25 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
15 avril 2025
306 603 €(3 607 €/m²)
Appart.•3 p•85 m²
29 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
15 avril 2025
306 603 €(3 607 €/m²)
Appart.•3 p•85 m²
29 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
18 février 2025
137 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•1 p•34.25 m²
29 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
18 février 2025
137 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•1 p•34.25 m²
29 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
28 novembre 2024
267 500 €(3 535 €/m²)
Appart.•3 p•75.67 m²
25 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
7 juin 2024
370 400 €(3 780 €/m²)
Appart.•4 p•98 m²
29 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
13 mai 2024
106 100 €(3 215 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
20 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
25 janvier 2024
200 500 €(3 510 €/m²)
Appart.•2 p•57.13 m²
31 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
21 septembre 2023
130 800 €(3 629 €/m²)
Appart.•1 p•36.04 m²
31 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
20 avril 2023
322 000 €(3 206 €/m²)
Appart.•4 p•100.43 m²
29 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
18 octobre 2022
515 000 €(4 478 €/m²)
Maison•4 p•115 m²
6 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
20 juin 2022
210 500 €(4 161 €/m²)
Appart.•2 p•50.59 m²
31 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
14 juin 2022
117 500 €(3 672 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
29 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul
Appartement
31 mars 2022
230 230 €(3 774 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
25 Rue Decoster Virnot, 59700 Marcq-en-Barœul

Cadre de vie et proximité Rue Decoster Virnot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Buisson à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 515 mètres
  • - Collège Rouges Barres à 504 mètres
  • - Lycée général Yves Kernanec à 568 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Méliès à 715 mètres
  • - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 457 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Decoster Virnot

Rue Decoster Virnot est située dans Buisson

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