43 Rue des Alliés, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°43 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Alliés, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Marcq à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 778 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Alliés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 43 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 43 Rue des Alliés se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Alliés par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Alliés se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 65.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Alliés à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Alliés est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
