7 Rue des Alliés, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Alliés, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Marcq à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 967 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 711 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Alliés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 7 Rue des Alliés se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Alliés par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Alliés se situe 52.87 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 138.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Alliés à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Alliés est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
