13 Rue des Aubépines, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Aubépines, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcoquet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 198 mètres
Ventes au 13 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 13 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Aubépines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 13 Rue des Aubépines se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Aubépines par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aubépines se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 94.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
