Rue du Docteur Ducroquet, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Ducroquet, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Ducroquet dans son marché local
Prix Rue du Docteur Ducroquet par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Ducroquet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 47.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Ducroquet à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Ducroquet est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Ducroquet
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Ducroquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Ducroquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcoquet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 2463 mètres
- - Collège du Lazaro à 343 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Ducroquet
Adresses Rue du Docteur Ducroquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Ducroquet, classées par tranches de numéros.
