40 Rue des Bleuets, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°38 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Bleuets, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 454 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 510 mètres
Ventes au 40 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 40 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 40 Rue des Bleuets se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bleuets par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bleuets se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 116.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.5 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
