22 Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 488 € à 4 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°22 b et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Bonpain à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 919 mètres
- Collège Rouges Barres à 905 mètres
- Lycée général Yves Kernanec à 750 mètres
- Ecole maternelle Pascal à 538 mètres
- Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Eaux dans son marché local

Prix du 22 Rue des Eaux par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 22 Rue des Eaux se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Eaux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord

À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Eaux se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 97.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édouard Schwoob, 59700 Marcq-en-Barœul(4,501 €)

Rue de l'Abbé Bonpain, 59700 Marcq-en-Barœul(3,819 €)

Rue des Hautes Voies, 59700 Marcq-en-Barœul(3,633 €)

Rue de l'Enclos Saint-Maur, 59700 Marcq-en-Barœul(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.