7 Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue des Eaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 943 mètres
- - Collège Rouges Barres à 930 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Eaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 7 Rue des Eaux se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Eaux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eaux se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 140.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.85 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
