212 Rue du Buisson, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 212 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°214 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°218 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Rue du Buisson, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0772 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 514 mètres
- - Collège Rouges Barres à 487 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 941 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 628 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 212 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Rue du Buisson, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 212 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 212 Rue du Buisson se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue du Buisson par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue du Buisson se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 72.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Rue du Buisson à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 212 Rue du Buisson est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
