214 Rue du Buisson, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°212 et de n°218 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Rue du Buisson, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0772 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 510 mètres
- - Collège Rouges Barres à 483 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 938 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 625 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 306 mètres
Ventes au 214 Rue du Buisson
Les 2 ventes au 214 Rue du Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 Rue du Buisson, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°214 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 214 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 214 Rue du Buisson se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Rue du Buisson par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Rue du Buisson se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 84.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Rue du Buisson à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 214 Rue du Buisson est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
