222 Rue du Buisson, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 28.94 % à celui du n°220 b et de n°226.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Rue du Buisson, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 79 parkings - 1438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 438 mètres
- - Collège Rouges Barres à 415 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 827 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 585 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 268 mètres
Ventes au 222 Rue du Buisson
Les 29 ventes au 222 Rue du Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Rue du Buisson, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°222 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 222 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 222 Rue du Buisson se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue du Buisson par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Rue du Buisson se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 28.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Rue du Buisson à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 222 Rue du Buisson est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
