226 Rue du Buisson, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°228 mais supérieur de 16.06 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Rue du Buisson, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 424 mètres
- - Collège Rouges Barres à 401 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 798 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 579 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 266 mètres
Ventes au 226 Rue du Buisson
Une vente a été recensée au 226 Rue du Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue du Buisson, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 226 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 226 Rue du Buisson se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue du Buisson par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue du Buisson se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 49.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Rue du Buisson à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 226 Rue du Buisson est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
