12 Rue du Couvent, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue du Couvent, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plouich Saint-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1039 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1025 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 830 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couvent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 146.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
