32 Rue du Couvent, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°30 et du 1.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue du Couvent, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plouich Saint-Louis.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1077 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1063 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Derain - Bettignies à 558 mètres
Ventes au 32 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 32 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Couvent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 32 Rue du Couvent se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Couvent se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 123.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
