8 Rue du Docteur Ducroquet, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Ducroquet, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°8 b et de 2.3 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Rue du Docteur Ducroquet, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Septentrion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 7 locaux - 96 parkings - 1144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 388 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 42 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Ducroquet
Les 6 ventes au 8 Rue du Docteur Ducroquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Ducroquet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Ducroquet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ducroquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 8 Rue du Docteur Ducroquet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Ducroquet par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Ducroquet se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 67.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
