12 Rue Émile Vandenberghe, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Émile Vandenberghe, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°10 et du 20.96 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Émile Vandenberghe, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier May Four.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladbeck à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 649 mètres
- - Collège Rouges Barres à 626 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 538 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 510 mètres
Ventes au 12 Rue Émile Vandenberghe
Les 3 ventes au 12 Rue Émile Vandenberghe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Émile Vandenberghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Émile Vandenberghe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Vandenberghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Vandenberghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Émile Vandenberghe dans son marché local
Prix du 12 Rue Émile Vandenberghe par rapport à la voie
Sur Rue Émile Vandenberghe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 12 Rue Émile Vandenberghe se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Émile Vandenberghe par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile Vandenberghe se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 99.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
