21 Rue Émile Vandenberghe, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Émile Vandenberghe, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et du 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Émile Vandenberghe, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier May Four.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandenberghe à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 780 mètres
- - Collège Rouges Barres à 752 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 735 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Émile Vandenberghe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Émile Vandenberghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Émile Vandenberghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Émile Vandenberghe, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Vandenberghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Émile Vandenberghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Émile Vandenberghe dans son marché local
Prix du 21 Rue Émile Vandenberghe par rapport à la voie
Sur Rue Émile Vandenberghe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 21 Rue Émile Vandenberghe se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Émile Vandenberghe par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Émile Vandenberghe se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 109.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
