7 Rue Eugène Jacquet, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Jacquet, affiche un prix moyen de 4 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eugène Jacquet, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Croisé Laroche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1034 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Jacquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Jacquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 7 Rue Eugène Jacquet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Jacquet par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène Jacquet se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 105.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eugène Jacquet à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eugène Jacquet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
