21 Rue Gustave Mesureur, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gustave Mesureur, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 210 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Gustave Mesureur, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Briqueterie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 210 logements - 4 locaux - 340 parkings - 3173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 641 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gustave Mesureur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gustave Mesureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gustave Mesureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gustave Mesureur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gustave Mesureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gustave Mesureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gustave Mesureur dans son marché local
Prix du 21 Rue Gustave Mesureur par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Mesureur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 21 Rue Gustave Mesureur se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gustave Mesureur par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gustave Mesureur se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 18.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Gustave Mesureur à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Gustave Mesureur est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
