29 Rue Henri Robert Neu, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Henri Robert Neu, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°31 et du 0.64 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Henri Robert Neu, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pont Courroy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Courroy à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Marcq à 446 mètres
- - Lycée privé de Marcq à 460 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco - Notre Dame des Jeunes à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Henri Robert Neu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Henri Robert Neu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Henri Robert Neu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Henri Robert Neu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Robert Neu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Robert Neu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Henri Robert Neu dans son marché local
Prix du 29 Rue Henri Robert Neu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Robert Neu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 29 Rue Henri Robert Neu se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Henri Robert Neu par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Henri Robert Neu se situe 44.39 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 125 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Henri Robert Neu à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Henri Robert Neu est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
