25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 915 mètres
- - Collège Rouges Barres à 945 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 951 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Ducrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-Baptiste Ducrocq se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 139.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
