Rue Jean-Baptiste Ducrocq, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Ducrocq, 59700 Marcq-en-Barœul, affiche un prix moyen de 4 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Ducrocq dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Ducrocq par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Ducrocq se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 70.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Ducrocq à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Ducrocq est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Ducrocq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 956 mètres
- - Collège Rouges Barres à 986 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 978 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Adresses Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Ducrocq, classées par tranches de numéros.
