32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 27.82 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croise Laroche à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 994 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1023 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 993 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aignan à 529 mètres
Ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Les 2 ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Ducrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Ducrocq se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 72.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
