1 Rue Léon Collet, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Collet, affiche un prix moyen de 2 589 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Collet, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briqueterie.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcq En Baroeul - Doumer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 754 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Collet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Collet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Collet dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Collet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 1 Rue Léon Collet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Collet par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Collet se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 1.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Collet à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Collet est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
