21 Rue Louis Lumière, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 3 874 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Louis Lumière, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouges Barres à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 86 mètres
- - Collège Rouges Barres à 111 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 719 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Lumière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 21 Rue Louis Lumière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Lumière par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Lumière se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 62.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Louis Lumière à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Louis Lumière est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
