12 Rue Magellan, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°14 et du 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Magellan, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plouich Torgue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1150 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1160 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 508 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 364 mètres
Ventes au 12 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 12 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magellan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 12 Rue Magellan se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magellan se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 107.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
