22 Rue Magellan, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue Magellan, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plouich Torgue.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1201 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1211 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 518 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Magellan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 22 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 22 Rue Magellan se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Magellan par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Magellan se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 89.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
