25 Rue Magellan, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et du 3.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue Magellan, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plouich Torgue.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 1206 mètres
- - Collège Rouges Barres à 1217 mètres
- - Lycée général Yves Kernanec à 406 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 542 mètres
- - Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Magellan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 25 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 25 Rue Magellan se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Magellan par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Magellan se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 95.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
