24 Rue Marcel Dassault, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°155 a et de n°155 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Marcel Dassault, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Delcenserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 594 mètres
- - Collège Rouges Barres à 594 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Dassault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 24 Rue Marcel Dassault se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Dassault par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marcel Dassault se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 74.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Marcel Dassault à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Marcel Dassault est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
