6 Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Henaux, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°26 et de 4.3 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 6 Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 57 parkings - 1287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandenberghe à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 668 mètres
- - Collège Rouges Barres à 639 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 710 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 443 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Henaux
Les 4 ventes au 6 Rue Marcel Henaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Henaux dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Henaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Henaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 6 Rue Marcel Henaux se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Henaux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Henaux se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 21.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
