38 Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Henaux, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°34 et du 2.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier May Four.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandenberghe à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 687 mètres
- - Collège Rouges Barres à 658 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 717 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 463 mètres
Ventes au 38 Rue Marcel Henaux
Une vente a été recensée au 38 Rue Marcel Henaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Henaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Henaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Henaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Henaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Henaux dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Henaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Henaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 38 Rue Marcel Henaux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Henaux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Henaux se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 89.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
