40 Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Henaux, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 et du 0.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier May Four.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandenberghe à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 693 mètres
- - Collège Rouges Barres à 664 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 720 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Henaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Henaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Henaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcel Henaux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Henaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Henaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Henaux dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Henaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Henaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 40 Rue Marcel Henaux se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Henaux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Henaux se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 94.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
