53 b Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 b Rue Marcel Henaux, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°55 et de 19.69 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 53 b Rue Marcel Henaux, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier May Four à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 930 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandenberghe à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 751 mètres
- - Collège Rouges Barres à 722 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 748 mètres
- - Groupe scolaire Léonard De Vinci à 534 mètres
Ventes au 53 b Rue Marcel Henaux
Les 7 ventes au 53 b Rue Marcel Henaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 b Rue Marcel Henaux dans son marché local
Prix du 53 b Rue Marcel Henaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Henaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 53 b Rue Marcel Henaux se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 b Rue Marcel Henaux par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Rue Marcel Henaux se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 69.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
