26 Rue Meunier, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Meunier, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 45.63 % à celui du n°28 et du 36.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Meunier, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine de Menin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 363 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 808 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Ventes au 26 Rue Meunier
Les 3 ventes au 26 Rue Meunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Meunier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Meunier dans son marché local
Prix du 26 Rue Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 26 Rue Meunier se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Meunier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Meunier se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 161.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
